昨天教师节，学校举行了一场隆重而简单的表彰大会。我和绝大多数同事一样，静静地坐在台下，作为背景板和工具人，见证一些领导和班主任的荣光。 没有鲜花掌声，没有特殊礼遇，仪式盛大却...
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平凡日常，亦是责任万千 -
签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（2）
条款6 第二条第2款、税费承担 原合同原文 本次二手房交易产生全部税费和办证收费，全部由乙方（买方）承担。 存在问题 按照国家法规：增值税、个人所得税属于卖方法定税费，合同全...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（3）
我根据豆包给出的答案，又提出新的的要求后，豆包给出了答案： 三项问题逐条拆解+站在买方立场最优修改方案 问题一：佣金金额、比例全部空白未填写 现存风险 现在合同第十条佣金处的...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（4）
应我要求，中介发来的补充协议： 补充协议1. 双方确认：该房屋学位自2022年9月1日起被占用，至今已使用4年。甲方保证信息真实，无其他学位占用隐瞒，否则视为甲方违约。2. ...
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房租越降，糟心事越多，精心装修的房子出租，满心疲惫
这几年租房市场行情下滑，房租一降再降，可租客的整体素质，却远不如从前。这套小复式本是我打算自住的房子，倾注了我大量心血。 我家现在住的房子是我家第一套住房，是开发商统一精装，...
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一次彻底的清淤，一场温柔的告别
从昨天夜里三点多感觉胃肠不舒服，然后就开始了排山倒海的清肠运动。 节奏嘛，大概三四十分钟四五十分钟跑一趟卫生间，回来倒头就睡。 也没有啥不舒服，那就任由排泄吧。 早上七点多一...
