这几年租房市场行情下滑，房租一降再降，可租客的整体素质，却远不如从前。这套小复式本是我打算自住的房子，倾注了我大量心血。
我家现在住的房子是我家第一套住房，是开发商统一精装，没有自主发挥的空间，所以这套5米挑高的中空小复式，我格外上心。
当初为搭建两层格局，我参考了大量正在装修、已经完工的案例，取长补短，反复推敲户型布局，从原材料挑选到整体风格设计，全部亲力亲为。装完之后房子颜值高、户型实用，在本地出租市场很受欢迎，租金也比周边同类型房源高出两三百元，巅峰时期每月租金2400元。
可这两年房价下行，二手房、租房市场同步受冲击，租金一路跳水，从两千以下，一路跌到1700。在我接触过的租客里，只有两位租金低于两千，就是1700元和上一任1650元的租客，偏偏，这两位也是最让人糟心的。
哪怕都是年轻人，却琐事不断，相处过程里，耗费了我大量精力。就说刚刚搬走的这位，当初她经过讨价还价，以1700元签下半年合约。结果入住才一个多月，就反馈洗手盆下水道异味严重，说刷牙的时候臭味熏得人作呕。
这套房子装修才几年，平日里保养得很好。老房子下水道返味可以理解，但我的房源很新，我们上门处理时，在屋内待一两个小时，完全没有感受到她描述的刺鼻异味。即便如此，我还是积极想办法解决：购置香薰、购买防臭防虫的下水配件，也请专业水电师傅上门检修。设备本身自带防臭止逆阀，师傅排查后也找不出额外问题。
但租客依旧不满意，扬言要提前搬走。按照合同约定，提前退租需要扣除两个月押金，她自然不肯接受。于是不断放大异味的危害，强调长期吸入会损伤身体。说实话我内心很无奈，她本人日常抽烟喝酒，烟味酒味都可以接受，下水道轻微的气味，实在不至于到危害身体的程度。
不想损失押金，又执意要走，事情就这么僵持下来。到第二个月，她拒绝主动交房租，想要直接用押金抵扣。被逼无奈，只能同意押金抵一个月房租。可我心里十分不安：押金慢慢消耗殆尽，一旦没有约束，房子设施、水电费，我都担心出问题。
万般妥协之下，我和她协商，如果执意要搬走，可以放行，押金不再额外扣除，让她尽快找房，住到当月月底即可。可到了时间，她又说没有找到合适的住处，希望继续租住。想要便宜，又对居住条件要求很高，世上哪里有两全的好事。
未完待续
